Residência de alto padrão
Condomínio em Indaiatuba • Gerenciamento completo
- CREA-SP 5070947153
- Laudos
- Projetos
- Obras
A Engenharia que Protege Seu Patrimônio.
MARCEL RODRIGUES • ENGENHARIA CIVIL • INDAIATUBA/SP
Da construção à avaliação de um imóvel, conte com engenharia para identificar problemas, prevenir riscos e tomar decisões com mais segurança.
Imagem 1 de 5: Vista aérea de residência de alto padrão com piscina em condomínio de Indaiatuba
O erro mais caro de uma obra é o que ninguém viu a tempo.
Obra parada por medição atrasada. Retrabalho de estrutura descoberto tarde. Projeto reprovado na prefeitura. Infiltração que aparece dois anos depois da entrega. Quase sempre, o problema já existia antes de ficar visível.
01O engenheiro
Quem assume a responsabilidade técnica pela sua obra.
Marcel Rodrigues é engenheiro civil e responde tecnicamente por cada obra que assina. Conduz projetos residenciais, comerciais e industriais em Indaiatuba e região, incluindo empreendimentos de alto padrão em condomínios fechados, e acompanha a execução do projeto estrutural à entrega das chaves.
Um ponto de virada veio na pandemia. Com o mercado travado, ele passou a ser chamado para o tipo de obra que ninguém quer pegar: a que já começou errado. Empreendimentos parados, cronogramas estourados, estruturas executadas sem projeto compatibilizado, proprietários sem saber a quem recorrer.
Assumiu obras inacabadas, reorganizou escopo, custo e prazo, e entregou. Foi ali que ficou claro o que ele realmente vende: não é hora técnica, é a certeza de que existe um responsável quando algo dá errado.
Hoje é membro do BNI Barbera Indaiatuba, onde constrói a rede de indicações que sustenta boa parte da sua carteira: arquitetos, corretores, advogados e proprietários que precisam de um engenheiro que atenda o telefone.
A construção civil trabalha diretamente com os sonhos das pessoas. Antes de qualquer projeto, é preciso entender quem está por trás dele.
02Portfólio
Obras realizadas
Projeto, execução e retomada de obras em Indaiatuba e região metropolitana de Campinas.
Obra retomada e concluída
Empreendimento inacabado reorganizado e entregue
Projeto estrutural
Dimensionamento de fundações, pilares, vigas e lajes
Reforma e ampliação
Área gourmet, piscina e adequação estrutural
Obra financiada pela Caixa
Medições e liberação de parcelas
Laudo e vistoria técnica
Inspeção predial e parecer técnico
03Serviços
Soluções de engenharia para proteger e valorizar seu patrimônio.
Suporte técnico para tomar decisões mais seguras.
Laudos e Vistorias
Precisa saber o que realmente está acontecendo com um imóvel?
Laudos e vistorias técnicas para identificar problemas, registrar condições e transformar dúvidas em informação técnica.
Ver todos os tipos de laudoProjetos de Engenharia
Antes de construir, planeje.
Projetos estruturais, hidráulicos, elétricos e complementares para orientar a execução da sua obra.
Falar sobre este serviçoGerenciamento de Obras
Mais controle. Menos improviso.
Acompanhamento técnico das etapas, qualidade, cronograma, execução e medições da obra.
Falar sobre este serviçoConstrução e Reformas
Sua obra com planejamento e acompanhamento técnico.
Construções, reformas, ampliações e adequações para imóveis residenciais e comerciais.
Falar sobre este serviçoFinanciamento Caixa
Sua obra precisa avançar, e a documentação também.
PCI, PLS, medições, reprogramações e acompanhamento técnico das etapas físico-financeiras.
Falar sobre este serviçoAprovação e Regularização
Coloque seu imóvel em conformidade.
Apoio técnico em aprovação, regularização, alvará, Habite-se e processos relacionados.
Falar sobre este serviçoConsultoria Técnica
Antes de tomar uma decisão que pode custar caro, consulte um engenheiro.
Orientação técnica para obras, reformas, problemas construtivos, projetos e imóveis.
Falar sobre este serviçoART
Responsabilidade técnica para o serviço contratado.
Emissão de ART conforme a necessidade e o escopo do serviço.
Falar sobre este serviço
04Especialidade
Obra financiada pela Caixa não pode parar por medição atrasada.
Engenheiro para medição Caixa em Indaiatuba e liberação de financiamento de obra
No financiamento de construção, o dinheiro só entra na conta depois que a obra é medida e aprovada. Quem monta as planilhas PCI e PLS, registra o percentual executado, responde às divergências apontadas na vistoria e reprograma as etapas quando o cronograma muda é o engenheiro responsável. Feito certo, cada parcela cai na data. Feito errado, a obra para esperando dinheiro que já era seu.
Destravar minha liberação da CaixaSe você reconhece algum destes, a conversa é essa:
- A parcela não foi liberada e a obra travou
- O engenheiro da Caixa apontou divergência na medição
- Preciso antecipar etapas para acelerar a liberação
- Não sei preencher PCI e PLS e ninguém me explica
05Dúvidas
Perguntas frequentes
O que os proprietários costumam perguntar antes de contratar.
Depende do escopo e do porte do imóvel. O orçamento sai após a análise do projeto ou a visita técnica.
Os dois formatos existem. Em gerenciamento, o acompanhamento é técnico e a execução fica com as equipes contratadas. Em construção e reformas, a condução da obra também é feita por nós. O formato é definido conforme a necessidade do cliente.
O mestre executa. O engenheiro responde tecnicamente, projeta, acompanha e assina a ART.
Elaboração de PCI e PLS, medições periódicas, relatórios de vistoria e reprogramações quando necessário.
A vistoria avalia as condições aparentes do imóvel em um momento específico. O laudo é uma avaliação técnica direcionada a um problema identificado, com documentação e parecer.
Sim, em toda a região. Deslocamentos acima de 40 km são considerados no orçamento.
Marcel Rodrigues
Engenheiro Civil, responsável técnico
CREA-SP 5070947153
- 25 anos como empresário
- Membro BNI Barbera Indaiatuba
- Residencial, comercial e industrial